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2022-08-05 10:34

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跑马地昌明街地铺以约2350万港元易手。

市区铺位有价有市,星际网投最高代理:长情业主不惜“割爱”沽货。消息指,跑马地昌明街1至3号茗苑地下B号铺,建筑面积约1000呎,以约2350万港元售出,呎价约2.35万港元,原业主于1973年以35.8万港元购入,持货49年账面获利约2314.2万港元,物业期间升值约64.6倍。

平均呎价2.35万港元

据地产代理指出,上址两边门阔约75呎,该铺现时由车房以约6.5万港元租用,租约期至明年2月,料买家享租金回报约3.32%。

事实上,该区近期频录大手成交,较瞩目为资深投资者蔡伯能早前沽售跑马地汇翠台车场,作价4800万港元,持货短短一年,账面赚逾1400万港元,物业升值逾42%。

中环般咸道铺1200万港元成交

此外,市场消息指出,中环般咸道59至61号金风大厦地铺,建筑面积约350方呎,成交约1200万港元,呎价约3.42万港元。据悉,原业主于1986年7月以30.5万港元买入,持货36年账面获利约1169.5万港元,物业期间升值约38.3倍。 

民生区亦录铺位成交,据市场消息透露,元朗安兴街59至67号地下双号铺,地铺面积950方呎,另设入则阁约500方呎,总建筑楼面约1450方呎,以约1400万港元成交,每呎造价约1.47万港元(不计阁楼)。据悉,原业主于1977年7月以23万港元买入,持货45年账面获利1377万港元,物业期间升值近60倍。

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